CONSTRUCTORA DESAROLLADORA

SOMOS URBEZ

EMPRESA DE ARQUITECTURA
"Generemos rentabilidad con desarrollos inmobiliarios"

Somos una empresa de arquitectura dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios mediante la estructuración, diseño, construcción e inversión en bienes raíces, contamos con mas de 10 años de experiencia. URBEZ nace como una forma innovadora de brindar servicios y productos en dirección del desarrollo inmobiliario, brindamos aportes de valor en evolución edilicia adaptada a las nuevas necesidades de habitar y generar rentabilidad, todo esto mediante inversión inmobiliaria que brinda valor a los territorios. Desarrollamos proyectos de inversión en bienes raíces mediante urbanización, construcción y/o adaptación. Somos un equipo multidisciplinar de profesionales especializados desarrollo de proyectos inmobiliarios a diversas escalas y usos pensando en la sostenibilidad y reverdecimiento de la ciudad, generemos rentabilidad con URBEZ "Tu agencia para el desarrollo inmobiliario, construyamos juntos".

  • ESTRUCTURACIÓN

    Estructuramos proyectos a gran escala, buscamos maximizar la rentabilidad potencializando la norma urbana.

  • DISEÑO

    Desarrollamos diseños integrales dando viabilidad técnica a los proyectos siempre enfocados en su construcción.

  • CONSTRUCCIÓN

    Conocemos y tenemos experiencia en la ejecución de obras a gran escala, más de 5000M2 construidos.

  • INVERSIÓN

    Desarrollamos proyectos de inversión en bienes raíces, con recursos propios, privados o asociación.

En URBEZ, nuestra empresa constructora y desarrolladora de proyectos inmobiliarios, nos enorgullecemos de nuestro enfoque integral. Comenzamos con una minuciosa etapa de estructuración, seguida de diseños arquitectónicos innovadores que reflejan nuestro compromiso con la excelencia. Luego, llevamos a cabo la construcción con precisión y realizamos inversiones estratégicas para garantizar el éxito de nuestros proyectos de arquitectura, asegurando calidad y distinción en cada fase del proceso.


DESARROLLADORA INMOBILIARIA

NUESTRO MÉTODO


En URBEZ la estructuración de proyectos es una etapa previa al inicio de un desarrollo, esta etapa es muy necesaria en nuestros procesos de descartar ideas, variantes y escenarios que provean factibilidad al proyecto. Para nosotros es importante que cada una de las factibilidades tengan un desarrollo financiero en obtención de un valor cuantitativo que permita estimar objetivamente el proyecto a desarrollar, en función de lo anterior analizamos:

1.La aplicación normativa: Verificamos la norma aplicable al suelo en el que se desarrolla el proyecto a fin de evaluar los alcances, potencialidades y limitantes en del desarrollo del mismo.

2.Cabida: Al tener claridad sobre la aplicación damos inicio al proceso de cabida, el cual consiste en estimar el máximo de área construida de un proyecto y las unidades arquitectónicas vendibles. Si quieres saber como se realiza dale en VER+

3.Factibilidad: Al tener el máximo construido de un proyecto se asignamos costes de construcción, esto da un resultado financiero de margen por ventas posibles, de ahí desprende si es o no factible. Si quieres ver ejemplos dale en VER+

Al realizar estos pasos se puede estructurar un desarrollo inmobiliario, sin embargo, se recomienda buscar la asesoría de especialistas hacia el objetivo de minimizar los errores y dar el primer paso de su proyecto gracias a un cimiento financiero firme.

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Al momentos de elegir una inversión en bienes raíces es fundamental soportarse en un estudio de factibilidad. Estos estudios brindan una fundamentación de los retornos esperados, según estos flujos de inversión se estiman planes financieros a fin de lograr dar sustento económico a los proyectos. En URBEZ nos especializamos en el desarrollo de inversiones en los siguientes tipos:

1.Desarrollos por renta corta: Realizamos procesos a favor de rentabilizar inmuebles por alquiler a corto plazo mediante transformación edilicia como ampliación, adecuación, renovación, cambios de uso, en dirección a lograr potencializar su valor. Si quieres ver nuestros desarrollos en rentas cortas dale en VER+

2.Desarrollos por urbanización: Buscamos predios y los desarrollamos buscando ganancia mediante la urbanización en zonas de expansión urbana-rural, creando valor al aportar mayor ocupación y construcción.

3.Desarrollos por plusvalía: Buscamos lotes urbanos y realizamos subdivisión para generar plusvalía, ya sea por procesos de reloteo o propiedad horizontal, esto hacia el objetivo de generar mas inmuebles de una propiedad.

Hay diversidad de formas de invertir en bienes raíces, pero por nuestra experiencia podemos concluir que estas tres son las más rentables y factibles a la hora de realizar un desarrollo inmobiliario.

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El diseño es la etapa del proyecto en la que se planifica y se constituye un producto urbano-arquitectónico digital, en esta fase se pueden experimentar diferentes soluciones arquitectónicas hacia el objetivo de brindar el producto más eficiente, siempre en simultaneidad del desarrollo técnico a favor de la ejecución de obra, es decir su factibilidad técnico-constructiva, con este fin en URBEZ realizamos:

1.Diseño urbano: Esta fase representa la cabida de elementos arquitectónicos acorde al máximo potencial según los deslindes normativos como vías, espacios públicos, zonas comunes entre otras.

2.Diseño arquitectónico: Realizamos la creación de los elementos arquitectónicos e implantación de los diseños dentro de los proyectos, estos diseños responden a criterios y experiencias de nuestro equipo de diseñadores.

3.Diseños técnicos: En esta fase se realiza la creación de todos los sistemas analizando la funcionabilidad del diseño proyectado, como los son el diseño de estructuras, redes secas, húmedas y especiales.

Conocer acerca de los procesos y etapas de diseño de un proyecto es importante logrando integralidad y minimización de la posibilidad de errores en la ejecución obra. Generalmente esta labor debe ser realizada por profesionales que tengan el conocimiento para resolver el proyecto.

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La construcción en URBEZ representa la materialización de todas las etapas descritas anteriormente, estructuración, inversión, diseño. Estas etapas representan una planificación en preparación a la ejecución de obras, sin embargo, en este desarrollo siempre suceden cosas que no estaban previstas, precisamente en la minimización de estos imprevistos trabajamos, como:

1.Contratistas: Nos desempeñamos en el rol de contratistas de obra, contamos con talento humano en la realización de ejecuciones de obra, trabajamos en equipo con diferentes constructores.

2.Interventorías: Realizamos procesos de verificación de calidad, contamos con profesionales capacitados para determinar la calidad en los procesos, materiales y terminaciones de obra.

3.Dirección de obras: Contamos con experiencia en dirección de obras, manejo de proveedores, contratistas, personal, toma de decisiones, soluciones técnicas, esto da respaldo a las ejecuciones de obra que se estén realizando.

La experiencia es importante pues apoyado en ella se obtienen resultados exitosos en la construcción. Nos hemos desempeñado como constructora en estos tres roles mencionados.

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En URBEZ, extendemos una cordial invitación a quienes buscan dar vida a proyectos inmobiliarios excepcionales y a aquellos interesados en realizar inversiones en este apasionante sector. Como una empresa constructora y desarrolladora, ofrecemos nuestra experiencia y compromiso en cada etapa del proceso, desde la concepción hasta la ejecución. Al unir fuerzas con URBEZ, no solo estará colaborando en la creación de espacios de calidad y distinción, sino también en la materialización de sólidas inversiones inmobiliarias. Su visión y nuestra experticia pueden dar forma a proyectos inmobiliarios de éxito.

¡Juntos podemos realizar un desarrollo inmobiliario!
"En muchas ocasiones para lograr la realización de proyectos inmobiliarios se debe reunir apoyo, podemos iniciar un proyecto en equipo y rentabilizar tu inversión"

EMPRESA DE ARQUITECTURA

CONOCE NUESTRO ENFOQUE

En URBEZ, como empresa líder en la construcción y desarrollo de proyectos inmobiliarios, mantenemos un enfoque integral. Iniciamos cada proyecto partiendo de un análisis exhaustivo, seguido de una planificación estratégica y un diseño innovador. Luego, llevamos a cabo la construcción mediante la más alta calidad y eficiencia. Además, incorporamos tecnología de vanguardia y gestionamos inversiones de manera efectiva, garantizando así el éxito de cada proyecto que emprendemos.


ANÁLISIS & ESTRUCTURACIÓN

Realizamos análisis de proyectos u oportunidades de negocio, mediante factibilidad. Simulamos escenarios al escoger la mejor opción a desarrollar y poder brindar la mejor opción a fin de rentabilizar tu inversión por URBEZ.

PLANIFICACIÓN & DISEÑO

Realizamos el proceso de planificación y diseño mediante simulaciones en software para diseños urbano-arquitectónicos, redes, entre otros, logrando la finalidad de reducir los imprevistos en el desarrollo de la construcción de los proyectos inmobiliarios presentados por URBEZ.

DESAROLLO & CONSTRUCCIÓN

Construimos proyectos y rentabilizamos los inmuebles presentados mediante transformación edilicia como ampliación, adecuación, renovación, cambios de uso, a fin de lograr potencializar su valor por URBEZ.

INVERSIÓN & TECNOLOGÍA

Realizamos proyectos mediante inversión por desarrollo y negocios en bienes raíces mediante integración tecnológica a través de la creación de productos digitales entre otros que logren, optimizar el desarrollo inmobiliario por URBEZ.


URBEZ se posiciona como la elección sobresaliente en la realización de proyectos. Lo que nos diferencia es nuestro equipo altamente competente. Además, del compromiso a favor de la calidad, lo que nos asegura resultados finales que superan las expectativas. URBEZ es sinónimo de confiabilidad, innovación y profesionalismo, convirtiéndola en la opción ideal para aquellos que buscan la concreción exitosa de proyectos inmobiliarios.

PROYECTOS DESTACADOS

DESARROLLOS INMOBILIARIOS

“CONTAMOS CON MÁS DE 10 AÑOS DE EXPERIENCIA EN DESARROLLO DE PROYECTOS, MÁS DE 5000M2 DE CONSTRUCCIÓN Y DISEÑO ARQUITECTÓNICO CERTIFICADOS.”

URBEZ, como empresa constructora y desarrolladora de proyectos inmobiliarios, ha acumulado una amplia experiencia en diversos campos arquitectónicos, incluyendo residencial, comercial, corporativo y dotacional. Nuestra historia se teje con la satisfacción de clientes y la creación de espacios excepcionales. Cada proyecto es un testimonio de nuestra dedicación a la calidad y la excelencia, reflejando nuestro compromiso en la innovación y la visión en el mundo de la arquitectura.


SECTORES DE ARQUITECTURA

NUESTRAS EXPERIENCIAS


Desarrollamos proyectos de uso residencial o mixto, a diferentes escalas, implementamos nuestra visión de sostenibilidad y sustentabilidad en nuevos desarrollos que permitan constituir espacios públicos y privados de calidad. En URBEZ contamos con experiencia en desarrollo de proyectos inmobiliarios y nos distinguimos por:

1.Creatividad: Realizamos propuestas creativas mediante la metodología BIM a fin de obtener completa legibilidad e innovación en el desarrollo de elementos arquitectónicos.

2.Integralidad: Nos caracterizamos por la integralidad de nuestros proyectos, manejamos un conocimiento multidisciplinar que nos permite desarrollos de calidad.

3.Responsabilidad: Nos apersonamos de nuestras intervenciones, obras y desarrollos. Nos apasiona alcanzar metas y finalizar nuestras construcciones.

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Desarrollamos proyectos de arquitectura comercial, espacios para venta de productos, como locales comerciales de pequeñas y grandes superficies, realizamos mobiliario y adecuaciones a favor de espacios de comercio o negocios, mediante nuestro equipo experto en diseño de locales comerciales. El objetivo principal es lograr desarrollos exitosos, a lo cual en URBEZ tenemos en cuenta:

1.La marca: Tenemos en cuenta el desarrollo de tu marca, tenemos conocimientos en publicidad, marketing y desarrollo de productos digitales, esto influirá en todo el desarrollo del proyecto

2.Concepto: Nos interesa que tu proyecto incremente sus ventas a razón de lo anterior analizamos como fortalecer el concepto del lugar mediante renovaciones que evoquen modernidad.

3.La función: Respondemos no solo a los criterios estéticos y de marketing, tenemos en cuenta la función y organización de procesos como determinante fundamental de diseño.

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Realizamos diseño y construcción para espacios corporativos, mediante nuestro equipo experto en diseño de oficinas, tenemos experiencia en adecuaciones, modificaciones, redes secas y húmedas para espacios de oficinas. Siempre atendiendo las condicionantes expresadas por la compañía contratante, para nuestra compañía URBEZ es importante:

1.El branding: Tenemos en cuenta el desarrollo de todo el concepto de marca de la organización, manejamos total relación con los códices corporativos siempre para potencializar su impacto.

2.Calidad: Trabajamos bajo altos estándares de calidad, para brindar nuestros servicios mediante productos garantizados.

3.Seguridad: Seguimos todos los estándares de seguridad, contrataciones, parafiscales, documentación entre otros para garantizar el total cumplimiento de las obras a realizar.

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Realizamos proyectos arquitectónicos dedicados al uso dotacional, sea al servicio hospitalario, uso recreacional, educativo, entre otros. En URBEZ tenemos experiencia en el campo mediante un equipo de profesionales y asesores que desarrollaran las diferentes modificaciones para sus espacios. En nuestros desarrollos tenemos en cuenta:

1.Infraestructuras: Contamos con talento humano para la realización de intervención en infraestructuras dotacionales de recreación, culto y  hospitalaria.

2.Optimización: Manejamos la optimización de procesos y programas funcionales para edificaciones cuya destinación final es la dotacional.

3.Innovación: Tenemos personal capacitado y altamente creativo para el desarrollo de proyectos arquitectónicos.

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En URBEZ, mantenemos un compromiso constante con la excelencia y la innovación en el desarrollo de proyectos de arquitectura. Para lograrlo, hemos implementado software y tecnologías de vanguardia en nuestro proceso de diseño y representación de proyectos arquitectónicos. Esto nos permite crear diseños más precisos, eficientes y visualmente impactantes. Nuestra inversión en tecnología de punta refleja nuestro deseo de superar las expectativas de nuestros clientes y mantenernos a la vanguardia de la industria. Estamos orgullosos de combinar la experiencia y el conocimiento con las herramientas más avanzadas para ofrecer soluciones arquitectónicas excepcionales. Su visión es nuestra inspiración, y estamos listos para convertirla en realidad.

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

LO QUE NOS HACE UNICOS

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"Contamos con experiencia y conocimientos en la realización exitosa de proyectos inmobiliarios"

CLIENTES E INVERSIONISTAS

AGRADECEMOS SU CONFIANZA

Conocemos todos los procesos en la realización de desarrollos inmobiliarios, somos una empresa de arquitectura integral, lo mas importante es que tu inversión sea rentable. Nos diferenciamos al buscar valor en tus proyectos. Agradecemos a todos nuestro clientes por su confianza y elección.

Para URBEZ un desarrollo exitoso es una convergencia de diversas soluciones multidisciplinares, desde la concepción de los proyectos, pasando por su planificación financiera, estructuración cuyo fin sea rentabilizar, mercadeo, marketing, publicidad de finalidad en ventas, diseño urbano, arquitectónico, tramitación, desarrollo técnico, ejecución de obras, acabados, control de las mismas para minimizar imprevistos, salida a ventas, entre otras actividades.


En URBEZ, reconocemos la importancia de su visión arquitectónica. Como una empresa comprometida con la excelencia, hemos forjado una sólida trayectoria en proyectos residenciales, comerciales, corporativos y dotacionales de distinción. Valoramos la innovación y la calidad en cada paso del proceso. Si busca dar vida a sus proyectos arquitectónicos, le alentamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos. Estamos aquí para escuchar su visión, colaborar estrechamente y materializar sus sueños en espacios excepcionales. Juntos, construiremos un futuro arquitectónico sólido y notable. Su éxito es nuestra prioridad, y esperamos con interés trabajar con usted.

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